Soliq maslahatchisi nima qiladi?

Video: Soliq tizimimizda nima muammolar bor? | Murod Muxammedjonov

Tarkib

Soliq maslahatchisi ishining tavsifi
Soliq maslahatchisi ish haqi
Ta'lim, o'qitish va sertifikatlash
Assessor ko'nikmalari va vakolatlari
Ish Outlook
Mehnat muhiti
Ish jadvali
Ishni qanday olish kerak
O'xshash ishlarni taqqoslash

Soliq maslahatchisi butun mahallada bir nechta mulkning pul qiymatini baholaydi. Ularni baholashning maqsadi mulk solig'i egalari mulk joylashgan shahar, tuman yoki boshqa shahar hokimiyatiga qancha to'lashi kerakligini aniqlashdir.

Soliq maslahatchisi - saylangan yoki tayinlangan davlat xizmatchisi. Ushbu kasb ko'chmas mulkni baholovchilar bilan chambarchas bog'liq bo'lib, odatda bitta mol-mulkni bank yoki ipoteka kompaniyasi uchun uning qiymatini aniqlash uchun bir vaqtning o'zida baholashni o'z ichiga oladi.

Soliq maslahatchisi ishining tavsifi

Soliq to'lovchilar odatda quyidagi vazifalarni bajaradilar:

Xususiyatlarning qanday ishlatilishini aniqlang va shunga asoslanib tasniflashni tayinlang
Butun mahallalarni baholash jadvalini tayyorlang
O'z yurisdiktsiyasidagi barcha mulklar to'g'risidagi ma'lumotlar bazasini yuritish
Mulk xaritalarini yuritish
Egalari shubha tug'dirganda, ularning baholashlarining to'g'riligini himoya qiling
Soliq to'lovchilarni har yili mulkiy tasnifi va bozor qiymati to'g'risida xabardor qiling
Mulk egalarining mol-mulk solig'i bo'yicha savollariga javob bering
Bozor qiymatiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan o'zgarishlarni, shu jumladan yaxshilanish yoki yomonlashishni izlash uchun turar-joy mulkini tekshiring
Mulkni sotish haqidagi ma'lumotlarni to'plang, tahrirlang va tartiblang

Soliq maslahatchisi ish haqi

Soliq to'lovchilar boshqa kasblarda ishlaydiganlarning o'rtacha ish haqidan ko'proq ish haqi oladilar, ammo boshqa moliyaviy mutaxassislarga qaraganda kamroq. Ularning daromadlari tajriba va joylashuvga qarab farq qiladi.

Yillik o'rtacha ish haqi: $54,980
Yillik eng yaxshi 10% ish haqi: $102,590
Pastki 10% yillik ish haqi: $29,690

Manba: AQSh Mehnat statistikasi byurosi, 2018 yil.

Ta'lim, o'qitish va sertifikatlash

Ta'limning federal tomonidan majburiy talablari mavjud emas - davlat attestatsiya kengashlari yoki shtatlardagi attestatsion kengashlari mavjud bo'lmagan joylar minimal malakani o'rnatgan. Odatda bakalavr darajasi belgilanadi, ammo ba'zi munitsipalitetlar faqat o'rta maktab diplomiga ega bo'lgan kishilarni yollashadi.

Kollej: Iqtisodiyot, moliya, matematika, informatika, ingliz tili, biznes yoki ko'chmas mulk huquqi bo'yicha kurs ishlari foydali.
Sertifikatlash: Ba'zi davlatlar ko'chmas mulkni baholovchilaridan Xalqaro baholovchilar assotsiatsiyasidan sertifikatlangan baholovchi (CAE) belgilash kabi sertifikat olishni talab qiladi, ammo federal talab yo'q. CAE-ni olish uchun kamida bakalavr va besh yillik tajribaga ega bo'lish kerak va o'z bilimlarini namoyish etish uchun imtihon topshirish kerak.
Davlat baholovchisining litsenziyasi: Ba'zi shtatlar baholovchilardan davlat baholovchisining litsenziyasini talab qiladi. Uni ushlab turish uchun ular uzluksiz ta'lim kurslarini o'tashlari kerak.

Manba: AQSh Mehnat statistikasi byurosi, 2017 yil.

Assessor ko'nikmalari va vakolatlari

Soliq maslahatchisi sifatida muvaffaqiyat qozonish uchun o'ziga xos qobiliyatlar, jumladan shaxsiy fazilatlar mavjud bo'lib, ular hayotiy tajribada tug'iladi yoki olinadi.

Vaqt boshqarish: Soliq hisobchilari vaqt cheklangan sharoitlarda ishlaydi. Belgilangan muddatlarga erishish uchun ular ustuvorliklarni belgilash imkoniyatiga ega bo'lishlari kerak.
Tashkiliy ko'nikmalar: Xususiyatlarni baholash va ushbu ishning boshqa vazifalarini bajarish uchun ko'p jihatlar mavjud. Zo'r tashkiliy mahoratisiz ularning hammasini kuzatib bo'lmaydi.
Muammoni hal qilish ko'nikmalari: Kutilmagan vaziyatlar yuzaga keladi va ularni hal qilish yo'llarini topishga to'g'ri keladi.
Tahliliy ko'nikmalarSoliq to'lovchilar xususiyatlari qiymatini aniqlashda ko'plab manbalardan olingan ma'lumotlarni tahlil qilishlari kerak.
Matematikaga oid bilimlar: Bu ish binolar va erlarning hajmini hisoblashni o'z ichiga oladi.
Muloqot ko'nikmalari: Mulk egalarining soliqqa oid savollariga javob berishda mukammal tinglash va og'zaki muloqot qobiliyatlari yordam beradi.

Manba: AQSh Mehnat statistikasi byurosi, 2017 yil.

Ish Outlook

AQSh Mehnat statistikasi byurosiga (BLS) ko'ra, baholovchilarni ish bilan ta'minlash 2016 yildan 2026 yilgacha 14% ga o'sishi kutilmoqda, bu xuddi shu davrda barcha kasblar bo'yicha o'rtacha ko'rsatkichdan ancha tezroq. 2026 yilga kelib soliq hisobchilari va ko'chmas mulkni baholovchilar uchun 11,700 yangi ish joylari yaratilishi kutilmoqda. BLS ish istiqbollari va istiqbollari to'g'risida hisobot berishda ikkalasini farq qilmaydi.

Mehnat muhiti

Soliq maslahatchisi, aksariyat hollarda, stol ishidir, lekin ba'zida hisobchilar ularni tekshirish uchun mulkka tashrif buyurishadi.

Ish jadvali

Ko'pgina soliq inspektorlari doimiy ish soatlarida to'liq ishlaydilar.

Ishni qanday olish kerak

Qo'llash

Soliq maslahatchisi ishini qidirishda Haqiqatan ham Monster va Glassdoor kabi manbalardan foydalaning. Shuningdek, ma'muriyat mansab imkoniyatlari to'g'risida mahalliy hokimiyat veb-saytini tekshiring.

Hukumat ishlariga qanday ariza topshirishni bilib oling

Davlat ishlariga arizalarni qanday to'ldirishni bilib oling.